Islay Robinson, CEO Enness Global, menambahkan bahwa cicilan rumah membuka peluang optimisasi pajak di sejumlah negara.
Selain itu, inflasi membuat nilai uang menurun seiring waktu, sehingga membayar cicilan di masa depan dengan uang yang nilainya lebih rendah menjadi lebih menguntungkan.
Ada pula strategi "beli, pinjam, mati" yang populer di kalangan super kaya. Mereka meminjam dengan jaminan aset investasi, bukan menjualnya, sehingga dana pinjaman tidak dikenai pajak penghasilan.
Bank JP Morgan menjelaskan bahwa pinjaman beragunan aset memungkinkan seseorang tetap berinvestasi, menunda pajak, dan membebaskan dana untuk peluang lain.
Saat aset diwariskan, terjadi penyesuaian nilai dasar yang menghilangkan sebagian besar pajak keuntungan modal.
Bagi pembeli rumah biasa, strategi ini tidak bisa ditiru langsung karena akses ke bunga rendah dan pinjaman besar terbatas.
>>> Bank Jakarta Perluas Layanan Digital di Jakarta Fair 2026
Namun, prinsipnya tetap relevan: keputusan finansial cerdas bukan selalu melunasi utang, tetapi menjaga uang tetap fleksibel dan produktif.
